万达集团进驻邯郸 对邯郸棉一厂区及周边实施整体开发

来源:365淘房 2016-03-25 13:42

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2016年以来,邯山区主动适应发展大势,坚持以“重点项目建设为引爆点,以园区开发为龙头,以供给侧改革和需求侧刺激为拉动,以创业创新为新的经济增长点”为工作主线,破解发展难题,增强发展动力,厚植发展优势,确保首季开门红。 

打好园区项目攻坚战。邯郸国际陆港项目实现会展中心、陆港大厦、客户信息中心、联检中心、大型集装箱堆场建成投用,海关监管区、保税仓正在加快建设。依托邯郸陆港开港、邯郸海关开关的平台优势,吸引理货公司、船代公司、拼装公司及报关企业入驻,实现港口功能内移。全力推进林安智慧商贸物流城、宏润物流二期、万合汽车物流中心、之江钢铁物流扩建等项目建设,进一步促进产业和项目聚集。确保今年开竣工项目达到100个,完成投资150亿元。

打好招商引资攻坚战。集中优势资源招大引强,以京津、长三角、珠三角和港澳台为重点,围绕现代商贸物流、电子商务等传统产业升级和新兴产业、现代服务业发展,加强小团队、点对点、高频次的精准对接。引进全球商业龙头企业大连万达集团,对棉一厂区及周边实施整体开发,打造大型商贸综合体和现代高档住宅区。促成冀中能源国际物流集团入驻邯山经济开发区,参与“两站”周边改造。同时,加大招商力度,持续对接国内外知名企业和行业百强,确保全年签约10个投资超亿元项目、5个超10亿元项目、2个超50亿元项目,形成招商项目竣工一批、开工一批、储备一批的梯次发展格局。

打好城市建设攻坚战。加大旧城改造力度,全力帮扶金御华府、江城首邑等5处完成拆迁区片实现开工建设,启动渚河路建材市场、文化宫周边等重点区片房屋征收。

加快城市街路和小街巷修建改造,力争南通路开工建设,保障滏阳河中游综合治理工程顺利施工。落实城市精细化巡查制度,加强清扫保洁,取缔占道经营,整治老旧小区、背街小巷和城乡结合部环境卫生,提高城市管理水平。淘汰主城区燃煤锅炉,强力推进餐饮业油烟治理和燃煤大灶取缔,实施滏阳河截污工程,南水北调沿线村庄全部实行垃圾集中处理,减少过境水质污染,打造宜居宜业的城区环境。

一波未平一波又起,万达集团要来邯郸啦!碧桂园来邯郸了,从它高调入市以来,成功的引起了邯郸市民的关注,可是除了工地在施工,未见到任何碧桂园的员工,电话也是偶尔呈接通状态。

近日一则消息显示:“……邯山区将引进全球商业龙头企业大连万达集团,对棉一厂区及周边实施整体开发,打造大型商贸综合体和现代高档住宅区……”一石激起千层浪,万达真的会来邯郸吗?具体是要开拓哪里呢?先来张图看看:

万达集团将要开发的区域

从邯山区的招商引资力度看来,商业地产巨头万达集团很有可能会来开垦邯郸这片热土!假如万达来了,将会带给邯郸市民什么影响呢?!

1一、加快城市发展 抬高市区房价

“建设美丽富强邯郸”一直是邯郸市政府的发展目标,而通过华耀城、林安物流、碧桂园、高铁站、城东发展等这一系列的动作就可以看出来,但是细心的人也许会发现,这些招商引资项目或者城建项目都在邯郸外环区域,对于市中心的开垦极少,除了政府的规划之外,也很少有开发商会耗巨资投入在市区开发,不仅因为成本高,后期建设也会受到限制。作为市区的形象工程,对建设要求也是有一定高度的!假如万达集团拿下这块地,以它独有的商业模式进行开发的话,想必这块地的价值会蹭蹭上涨,周边的地块价值也会上升,从而抬高市区内楼盘的销售价格,中央名都应该笑了!而万达集团所到之处都是风景,如果它来了也必将成为市区的新名片!

2二、提高人们消费水平 与世界接轨

以固有的商圈来讨论的话,邯郸消费可以说集中在三个区域:康德商圈、新世纪商圈和万达商圈!当然此万达非彼万达,假如万达集团真的进驻邯郸,必将引领人们进入一个新的消费水平,接触的新鲜事物和外来品牌也将大量进入邯郸,从而让邯郸人民见多识广,足不出户与世界接轨!

3三、邯郸楼市竞争将会更加激烈

商业地产在2014年底至今一直非常萎靡,大多都处于停工状态,即便开发商使出浑身散尽也无法吸引投资者的目光,住宅市场相对商业地产来说,2016年“金三”回暖气息明显。而万达集团主推的是商业地产、高级酒店、连锁百货和文化旅游,如果它真的进驻邯郸,那么现有的商业地产将会面临更加严峻的挑战,现有的商圈也会面临极大的挑战,怎样赢得客户、转型或许迫在眉睫!

4四、O2O成为邯郸主流 传统行业面临转型

如今已是互联网雄霸天下的时代,各行各业都在面临转型,都在向互联网靠拢,都在实现自己产品的互联网化,而O2O(Online To Offline)时代也是大数据时代,谁先转型就会赢得市场的先机。作为O2O转型的元老和先驱,万达集团和腾讯、百度三巨头合作投资50亿元建立电商公司,将资源最大化利用。假如它来邯郸,那邯郸市场无论是哪个行业将会受到冲击,在互联网的趋势下,都将面临转型,如果坚持己见,那下场只有一个:NO ZUO NO DIE !

5五、邯山区或超丛台区 成为邯郸市的发展主方向

买房首选丛台区,相信是每个购房者的向往,不仅因为北部新城的建立、东部新城的规划,重要的是市政府也将东移,从而行政中心向东转移!但是,大家别忘了,邯山区还有一个五仓区,五仓区内有座容纳12万人口的城,虽没有南部新城这个词汇,但是邯山区的发展大家都是有目共睹的,尤其是这两年它的迅猛发展:华耀城入驻、林安商贸智慧物流城入驻、香草湖产业园发展、飞机场的投入使用、南湖岛居别墅建成、支漳河、南湖公园等开发,这一切都表明邯山区一直在发展、一直在超越、一直在变化,而宜居也将会是它新的代名词,更为关键的是它的项目是边规划边建设,执行力非常强,小区完善的同时,配套也能够跟上!碧桂园虽说是在冀南新区,但离的最近的就是邯山区,这发展完全控制不住啊!

假如再有万达集团的加入,相信邯郸的GDP贡献也就集中在邯山区了,邯山区也许会有新的名片啦!

当然,以上只是笔者的拙见,假如万达集团来了,对邯郸市的贡献真是无穷大,有压力才有动力!趁着万达集团还没来,邯郸市在建的项目和停工的项目、在经营的产业和商圈该警醒了,一定要建立自己的品牌观,在人们心中占据无可取代的地位!返回邯郸365淘房>>

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